消费观与房价

消费 房价 中产阶级

财富是一个累积的过程，财富的数量应与个人能力相匹配，最难的不是怎么赚钱，而是怎么花钱。

好的消费观是怎样的？

引用知乎上Sophia的话：

消费本质上是一种资源配置，花钱的时候考虑隐性收益与成本，学会花钱买时间。

时间是最宝贵的，有了时间就有无限的可能。

哪些是隐性收益高的消费活动？

• 健康
• 工作
• 兴趣爱好

为什么房地产如此畸形却还有很多中产阶级买房，而且贷款买房？

政府认为要增加GDP，必须要拉动内需，而提高房价是最简单有效的办法。而且认为老百姓不会花钱，只会储蓄，而过多的钱不流通对经济发展不利。

中产阶级分三种：
高收入者，涨房价影响不大
中端收入者，举祖孙三代之财力买了一套房，从此成为房奴，没有闲钱去消费。不是他们非要买房，而是先买房再还贷是目前最能接受的方案，连个房子都没有还能叫家吗？孙子要上学，就需要户口，而只有有了房产证才能办户口。不是他们傻，而是经权衡和计算得出买房是维持生活质量不下降太多的办法，虽然短期内生活质量会必定下降，但长期来看生活质量会慢慢回升的。这些人才是最悲催的。

作者：SCADA
链接：https://www.zhihu.com/question/29971269/answer/47410847
来源：知乎

80后绝大部分都是结婚买房，结婚之后原有的3口之家就分裂成了两个独立的家庭，一个是你父母，一个是你自己与配偶，根据中国式结婚的习俗，家庭的分裂必然导致家庭内部财富的转移和再分配，现金存款从父母家庭，转移到子女家庭，子女家庭将转移过来的资金以房子/汽车等固定资产的形式进行投资，子女家庭瞬间实现了从无产到中产的阶层迁移（总体收入+房产必然超过6万），而父母家庭呢，50/60父母绝大部分都退休了，只能依靠退休工资了，存款被子女吸干之后，储蓄和投资收入微乎其微了，因此家庭收入很难超过6万，于是他们被“消灭”了。

低端收入者，不买房，房价上涨无影响

为什么老百姓喜欢储蓄？

因为没有安全感。
近200年来中国人民经历了各种时代，历史走向稍有不慎就会坠入深渊，只有有了钱和不动产才能让他们放心。
建国初期，土地一夜之间归国家所有，私人没有土地所有权，只有使用权。换句话说你所拥有的一切（包括你）都是国家的，国家随时可以找个理由收回。
现在只剩下钱能让他们放心，因为他们要面对随时而来的变故，而一旦他们没有了挣钱的能力，国家承诺的保障又不靠谱，不能说国家什么都没做，但只是杯水车薪，根本指望不上。
若国家从根本上解决了基本社会保障，解决了教育、医疗、养老三大方面，中产阶级应该会生活的更好一些，同时也不会无脑赞扬社会主义好，这本应是国家的义务。中产阶级不是不会消费，谁不想过更好的生活？