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上一次租房过程（北京）

北京 租房
yangxuan8282@gmail.com
wx:yangxuan8282

筛选顺序：

先定区域，再找小区，最后看房子

需求：

• 交通

  • 步行至地铁站5-10分钟（大约1小时到西单）

• 便利设施

  • 附近有7-11
  • 20分钟分钟到超市
  • 附近有餐厅

• 房型

  • 一居
  • 20平米可用空间

• 租金

  • 每月3000以内含中介费

筛选过程：

• 把所有地铁线路标在地图上
• 从7-11官网找到所有店铺，标在地图上
• 去掉租金高的地方（比如国贸，望京）
• 去掉只有公司没有小区的地方
• 去掉火车站周围
• 从剩余区域找有一居的
• 上链家官网找租金2500以下的（租金标的比58上相对靠谱）
• 上百度地图看街景，评估筛选出来的区域

最后筛选出八通线果园站附近比较符合要求

为了确认，特意在附近找了个快捷酒店实际住了一天，总体还行，
然后就找中介在附近的新华联家园北区租了一个一居

最后说一下为什么选择7-11周围找，不光是因为能买便当和日常购物，
这类零售连锁店在选址时都对周围做过调查，通常会选在商业区或者居民区附近，
开在居民区周围的时候会考虑这片消费能力和客流量，一般来说会选在相对比较成熟，配套比较完善的小区附近，
从它店周围选区域可以缩小查找范围，换成连锁快餐店比如肯德基麦当劳周围应该也可以；至少北京是这样，南方便利店比较多的城市不一定适用